“Wie betaalt, bepaalt” Daarom is de rol van institutionele beleggers bij vastgoed zo belangrijk: vastgoed is namelijk wereldwijd de grootste beleggingscategorie (in geld).

Een Minor met: groepsopdrachten, gastsprekers, colleges, discussie-duels,  financiële analyses en 2 excursies (Amsterdam en Brussel).

Pittig en leerzaam.

Vastgoedbeleggingen nemen een bijzondere positie in binnen de vermogensmarkt. Beleggers stellen zich regelmatig vragen zoals: waarom beleggen we in vastgoed, welke positie binnen de beleggingsportefeuille neemt vastgoed in, in welke type vastgoed moet worden belegd, of in welke regio’s en wat zijn de eisen met betrekking tot het rendement/risico profiel. Bij de minor Beleggen in Vastgoed kun je diepgaand inzicht verwerven in dit soort vraagstukken. Leer denken als een institutionele belegger.

Uitdrukkelijk wordt hier vermeld dat deze minor NIET een cursus is om individuele panden aan te kopen. De benadring is die van institutionele beleggers die vele miljoenen of miljarden in vastgoed beleggen.

Wij behandelen diverse onderwerpen waaronder:

• vastgoed als belegging,
• vermogensmarkttheorieën, zoals de moderne portefeuille theorie (MPT) het Capital Asset Pricing Model (CAPM), de Efficiënte Markt Hypothese (EMH), Factor Investing
• de werking van financiële markten en de invloed daarvan op de waarde van vastgoed alsmede
• vraagstukken op het gebied van duurzaamheid bij het beleggen in vastgoed zoals Impact Investing, ESG en Transparantie van markten.
• Financiële modellen

Verder leren we je om vaardigheden te ontwikkelen om de juiste investeringsbeslissingen te nemen bij het beleggen in vastgoed. Na het volgen van de minor is de student in staat om als beginnend beroepsbeoefenaar:

• vastgoedbeleggingsvraagstukken te analyseren
• adviezen te geven en die met cijfers te onderbouwen,
• discussiëren, argumenteren en presenteren
• rendement-risicoprofielen van de belegging te bepalen
• jaarverslagen van vastgoedfondsen te analyseren en prognoses te maken,

Modules

• Portfolio Construction I (opdracht in Kleine groepen)
• Beleggen en financiële markten I (theorievak)
• Investeren in direct vastgoed (theorievak)
• Financiële verslaglegging inzake investeringen in vastgoed (theorievak)
• Portfolio Construction II (opdracht in kleine groepen)
• Investeren in indirect vastgoed (theorievak)
• Juridische, financieringstechnische & fiscale structurering (theorievak)
• Beleggen en financiële markten II (theorievak)

Ook wordt er veel aandacht besteed aan de praktijk aan de hand van twee excursies (een dag Amsterdam en twee dagen Brussel), een “tendergame” en circa  zes gastcolleges.

Bij de minor Beleggen in Vastgoed kun je diepgaand inzicht verwerven in dit soort vraagstukken. Wij behandelen diverse onderwerpen waaronder vastgoed als belegging, vermogensmarkttheorieën, zoals de moderne portefeuille theorie (MPT) het Capital Asset Pricing Model (CAPM), de Efficiënte Markt Hypothese (EMH), de werking van financiële markten en de invloed daarvan op de waarde van vastgoed alsmede vraagstukken op het gebied van duurzaamheid bij het beleggen in vastgoed zoals Impact Investing.

Verder leren we je om vaardigheden te ontwikkelen om de juiste investeringsbeslissingen te nemen bij het beleggen in vastgoed.

Na het volgen van de minor is de student in staat om als beginnend beroepsbeoefenaar:

• vastgoedbeleggingsvraagstukken te analyseren
• adviezen te geven en die met cijfers te onderbouwen
• rendement-risicoprofielen van de belegging te bepalen
• jaarverslagen van vastgoedfondsen te analyseren en prognoses te maken

In het programma van deze minor staan het beleggen in vastgoed centraal. In het praktijkdeel (portfolioconstructie) wordt speciaal aandacht gegeven aan het beleggen in direct en indirect vastgoed. Dit wordt gedaan door zelf een vastgoedportefeuille met vastgoedobjecten (Portfolio constructie I, OP1) en een vastgoedportefeuille met vastgoedfondsen (Portfolioconstructie 2, OP2) samen te stellen.

Naast de praktijkopdrachten worden de volgende modules gegeven:

• Portfolio Construction I (opdracht in Kleine groepen)
• Beleggen en financiële markten I (theorievak)
• Investeren in direct vastgoed (theorievak)
• Financiële verslaglegging inzake investeringen in vastgoed (theorievak)
• Portfolio Construction II (opdracht in kleine groepen)
• Investeren in indirect vastgoed (theorievak)
• Juridische, financieringstechnische & fiscale structurering (theorievak)
• Beleggen en financiële markten II (theorievak)

Verder wordt er veel aandacht besteed aan de praktijk aan de hand van twee excursies (Amsterdam, een dag en Brussel, twee dagen), een “tendergame” en circa zes gastcolleges.

De volgende toelatingseisen zijn van toepassing:

• Propedeuse behaald
• Maximaal 15 studiepunten studieachterstand in semester 3 en 4
• Alle stages t/m jaar 3 behaald
• Inzet en interesse.

Deze minor is financieel- economisch van aard. Hoewel er geen nadere toelatingseisen zijn, blijkt in de praktijk dat studenten die geen achtergrond hebben in Vastgoedkunde, Facility Management, Bedrijfskunde, Finance & Control of Economie/ Financiële Markten in het algemeen moeite hebben om de minor met succes af te ronden. Deze studenten wordt nadrukkelijk aangeraden om contact op te nemen met de coördinator van de minor. Het schrijven van een motivatiebrief kan een eis zijn tot toelating tot de minor voor niet IGO studenten.

Deze pittige minor vraagt van studenten om zich te verdiepen in actuele ontwikkelingen op de vastgoedmarkten en in de economie. Tevens wordt een internationaal perspectief geboden. Een Engels boek maakt onderdeel uit van het studiemateriaal.

In de eerste 2 weken is een intensief “bijspijker” programma (circa 6 lessen) met als doel studenten te introduceren in begrippen van Vastgoedkunde. Dit is nuttig voor studenten uit andere studierichtingen dan Vastgoedkunde.

• Beleggen en financiële markten, H. Buunk, uitgever Academic Service, meest recente druk, ISBN 9789024408290;
• Geld, Internationale Economische Betrekkingen en bedrijfsomgeving, W. Hulleman, A.J. Marijs, meest recente druk (nader te benoemen hoofdstukken paragrafen);
• Real Estate Investment, David Hartzell & Andrew Baum, druk 2, ISBN 978-1-119-52609-4
• Reader Richtlijnen Jaarverslaggeving 2023
• Externe Verslaggeving, prof. Dr Hoogendoorn RA en prof. Dr. Vergoossen RA, 10e druk, ISBN 9789001738419
• Basisboek Vastgoed Fiscaal van Berkhout/ Van der Paardt, negende druk, ISBN 9789083230702
• Casusboekje Vastgoed Fiscaal, Berkhout / Van der Paardt, zevende druk, ISBN 9789083230719 (geadviseerd).

Maandag en woensdag

2 intensieve groepsopdrachten; presentaties, discussie-duels en (verdeeld over 2 onderwijsperioden): 6 tentamens

Bijdrage in de kosten excursies naar Amsterdam en Brussel (in totaal circa 100 euro)

Deze voorlichting is een interactieve online bijeenkomst via Teams. Je krijgt een korte presentatie over de minor en kunt daarna vragen stellen aan de docent. Je kunt meedoen op je mobiel, laptop of tablet.

Door hieronder op de datum van de voorlichting te klikken kom je in de Teams meeting.

• Dinsdag 2 april 19.00 - 19.30 uur
• Woensdag 3 april 19.00 - 19.30 uur