Bouw en ontwerp mee aan oplossingen voor de woningbouwcrisis!

Ben jij een gedreven student met interesse voor gebiedsontwikkeling en of de gebouwde omgeving en wil je bijdragen aan de grote woonopgave in Nederland? Dan biedt de minor "Bouwen aan wonen op maat" jou de kans om in een multidisciplinair team voor een echter opdrachtgever in de praktijk aan de slag te gaan! Met ondersteuning vanuit diverse partijen uit het werkveld.

Wat houdt deze minor in?

In de Nationale Woon- en bouwagenda is vastgelegd dat er in Nederland voor 2030 maar liefst 900.000 woningen moeten worden bijgebouwd. Het grootste deel van deze toekomstige woningen moet gebouwd worden in bestaande steden en dorpen. De werkelijkheid blijkt weerbarstig. Het vinden van voldoende goede locaties en het realiseren van woningen die aansluiten bij de vraag blijkt ondanks het toegenomen besef van urgentie nog steeds een lastige opgave. 

Voor een stad als Deventer wordt ingezet op 11.000 woningen. Dat vraagt voor de realisatie om de inzet van veel verschillende professionals die goed samenwerken en elkaar aanvullen. Belangrijke aandachtspunten hierbij zijn:

• bouwen op de juiste plek met een goede ruimtelijke kwaliteit;
• voor de juiste doelgroepen met aandacht voor eerlijke kansen en betaalbare woonlasten op de woningmarkt;
• verkennen hoe de woningbouwopgave innovatief kan bijdragen aan het oplossen van andere maatschappelijke opgaven. Denk bijvoorbeeld aan klimaatadaptatie, energietransitie, circulair bouwen en gezond en veilig wonen.

 

Doelgroep

De minor is toegankelijk voor geïnteresseerde studenten van opleidingen uit:

• het domein built environment: ruimtelijke ontwikkeling (RO), bouwkunde (BK), stedenbouw en stedenbouwkundig ontwerpen (SO), klimaat & management (KM), bouw technische bedrijfskunde (BTB), integrale veiligheidskunde (IVK) en archeologie.
• het economisch domein: vastgoedkunde (VG), bouwmanagement en vastgoed, facility management (FM), bedrijfskunde (BK) Bestuurskunde (BS), publiekmanagement (PM), Management van de leefomgeving (ML) en vergelijkbare opleidingen in verband met de complexe besluitvormingsprocessen rond woningbouwprojecten in combinatie met diverse transitie opgaves, sustainable development goals (SDG’ s) en het toenemend belang van participatie.

Via Kies op maat zijn studenten met vergelijkbare studies van andere hogescholen van harte welkom. Zeker als ze vanuit hun interesse en opleiding kansen zien om een waardevolle bijdrage aan de kwaliteit en kwantiteit van de woningbouwopgave in Nederland te leveren. Deze minor is een verdiepende minor voor studenten die tijdens hun opleiding direct of indirect in aanraking zijn gekomen met gebieds- en/of locatieontwikkeling. Dat gebeurt in de regel vooral vanuit één invalshoek (de eigen opleiding) en vaak gericht op een breed scala aan mogelijke invullingen binnen die gebiedsopgave.

In deze minor leer je in een multidisciplinair team hoe je vanuit het perspectief van een opdrachtgever, een gebied tot ontwikkeling kan brengen met focus op het thema wonen. Dit sluit direct aan op de grote woonopgave die ons land op dit moment kent. Aan de hand van dit thema leer je ook specifieker de randvoorwaarden te hanteren die bij dergelijke complexe opgaven horen: economisch/financieel, juridisch, bouwtechnisch, wensen van doelgroepen en participatie. Een extra uitdaging in deze tijd is de verknoping van die woonopgave met andere grote opgaven. Denk aan klimaatadaptatie in brede zin en meer specifiek, de richtlijn water en bodem, de impact van de energietransitie op de woonopgave, de kansen voor circulair bouwen en rekening houden met de gezondheid van bewoners.

Waarom deze minor?
Je werkt, ondersteund door diverse professionals, aan praktijkopdrachten van bijvoorbeeld gemeenten, projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties en adviesbureaus. Je ontwikkelt vaardigheden om mee te werken aan het ontwikkelen van innovatieve woningbouwbouwplannen, op locaties die bijdragen aan de vorming van duurzame steden en gemeenschappen. Je koppelt op die manier jouw kennis aan de grote nationale bouwopgave. Wij beperken je niet tot één vakgebied. Je krijgt via een gebiedsgerichte benadering met focus op wonen kennis van onder andere ruimtelijke, economische, juridische en bouwtechnische aspecten met aandacht voor participatie en duurzaamheid.

Meld je aan en profiteer van de unieke kans om in samenwerking met het werkveld de complexiteit van de woningbouwopgave te doorgronden en je te ontwikkelen tot een jonge professional die het wonen in Nederland voor nieuwe generaties vorm geeft.

Ervaringen

Waardering evaluatie jaargang 2025-2026 ingevuld door 18 deelnemers: gemiddeld 8.1. Alle 18 raden het volgen van deze minor aan anderen aan.

Studenten over deze minor:

• "Hele leuke minor echt top! Ook dikke complimenten naar de leraren en hoe het opgezet is. Dat je samenwerkt en discussieert met verschillende partijen is echt extreem leerzaam en interessant. Enige reden dat ik het geen 10 geef is omdat het misschien op t’ begin nog allemaal een beetje onduidelijk was, maar dit wordt later perfect herpakt"
• "super leuke en leerzame minor. wat ik vooral interessant vond was de samenwerking met de gemeente."
• "Het was een leerzame en interessante minor, waarbij er projectgericht gericht gewerkt werd. Hierdoor kon de theorie toegepast worden in de praktijk. Ook was de samenwerking met de gemeente Deventer en andere stakeholders erg interessant en leerzaam."
• 'Alles was goed geregeld met weinig ergernissen tijdens het verloop van de minor."

Opzet van de minor

De minor richt zich op de enorme woningbouwopgave waar Nederland voor staat. Om in 2030 900.000 woningen te bouwen, is er grote vraag naar professionals uit verschillende disciplines. Deze minor geeft inzicht in hoe de woningmarkt in Nederland werkt en welke partijen een belangrijke rol spelen. Zo krijg je vanuit je eigen studierichting inzicht in de complexiteit van de woningbouwopgave en verbeter je je professionele vaardigheden om samen te werken met andere disciplines.

We vragen je om een concreet woningbouwplan te ontwerpen en op te stellen voor een actuele woningbouwlocatie. Op deze manier leer je de abstracte uitdaging “900.000 woningen bouwen in Nederland” te vertalen naar die specifieke locatie, waarbij je je richt op het gebied en rekening houdt met de behoeften van verschillende doelgroepen. Je gaat hierover in gesprek met projectontwikkelaars, woningcorporaties, investeerders en andere partijen die ook werken aan de woningbouwopgave.

Je gaat aan de slag voor een echte opdrachtgever en wordt uitgedaagd om op creatieve en innovatieve wijze mee te werken aan het ontwikkelen van woningbouwplannen. Om op die manier zelf bij te dragen aan het oplossen van de woningnood. Tegelijkertijd wordt er vanuit het beroepenveld vaak ook sterk de nadruk gelegd op de praktische haalbaarheid van deze plannen. Om een goed evenwicht te behouden, is de minor verdeeld in twee kwartalen: een voorbereidende fase en een uitvoeringsfase.

Kwartiel 1: Accent ligt op voorbereidende fase.

• Moduul: Wonen, regels en financiën. Veel deelnemers hebben wel enige basiskennis van juridische en financiële aspecten meegekregen, maar de woningmarkt heeft zo zijn eigen specifiek kenmerken. Deze module geeft je inzicht in de keten van idee tot realisatie, waarbij rekening wordt gehouden met de ruimtelijke, juridische en financiële kaders en de vele uitdagingen die zich voordoen bij het werken aan concrete huisvestingsplannen.
• Moduul: Doelgroepen, wie gaat waar wonen. Hoewel programma's vaak gericht zijn op fysieke aspecten, zoals woningtypologieën, is er vaak onvoldoende inzicht in wie waar wil wonen. Deze module gaat dieper in op de woonvoorkeuren van verschillende doelgroepen, met name diegenen die te maken hebben met woningtekorten of potentiële woningcrises.
• Moduul: Woningmarkt en locatie-analyse (praktijk 1). Woningbouwplannen zijn gebaat bij een goede gebiedsanalyse vooraf. We doen hier een beroep op het onderzoekend vermogen van de deelnemers en pakken dat meteen praktisch op voor een door de opdrachtgever aangewezen woningbouwlocatie. Dit resulteert in een door deelnemers zelf opgestelde nota van uitgangspunten.

Kwartiel 2: Biedt alle ruimte om jullie eigen keuzes te maken en creativiteit te laten zien!

• Moduul: Woningbouwplan (Masterplan): Met alle kennis en vaardigheden die je in deze minor opdoet ontwerp je met je team een masterplan op basis van de in kwartiel 1 door jullie zelf eerder opgestelde nota van uitgangspunten.
• Moduul: Jouw woontoekomst: In dit moduul dagen we deelnemers uit om aan de hand van een tijdens de minor opgebouwd individueel portfolio te reflecteren op de woontoekomst van Nederland. Onderdeel hiervan is het opstellen van een betoog en ontwikkelen van een businessmodel dat bijdraagt aan de versnelling van de woningbouwopgave.

Activiteiten
Binnen de minor werken we met diverse partijen en verschillende disciplines samen. Om de interne contacten en de contacten met het werkveld zo goed mogelijk te laten verlopen wordt binnen de minor gewerkt vanuit een bepaalde organisatie en werkwijze. Een belangrijk onderdeel daarin is het werken in een interdisciplinair team.

Als deelnemer ben je zelf verantwoordelijk voor het:

• inbrengen van expertise en vaardigheden eigen vakgebied;
• actief bijwonen van lessen, gastcolleges, cursussen en excursies;
• voorbereiden en bijwonen van teambijeenkomsten;
• voorbereiden en bijwonen van gesprekken met opdrachtgever en andere externe stakeholders;
• overige afspraken die nodig zijn om met elkaar een professioneel eindproduct op te leveren.

Een team bestaat bij voorkeur uit 4 tot 5 deelnemers met zoveel mogelijk verschillende disciplines. Als team ben je:

• verantwoordelijk voor het onderling functioneren als team;
• halen van deadlines voor deel-, en eindproducten zonder de kwaliteit uit het oog te verliezen;
• onderhouden van contact met de coach, opdrachtgever en andere partijen.

Als docententeam werken wij samen met de opdrachtgever en vele professionals om jullie leerproces te ondersteunen vanuit de insteek: "Laat zien wat je kan en wat jullie in je mars hebben!"

Kwartiel 1

• Regelgeving en financiering van Wonen (5 ECTS) | Schriftelijke toets in de vorm van open vragen
• Doelgroepen: wie gaat waar wonen? (5 ECTS) | Werkstuk om inzicht in onderlinge verbanden aan te tonen
• Praktijk deel 1: Woningmarkt- en locatie analyse (5 ECTS) | Groepswerkstuk, uitmondend in een nota van uitgangspunten. Feedback van de opdrachtgever wordt meegenomen in beoordeling.

Kwartiel 2

• Praktijk deel 2: Opstellen woningbouwplan (10 ECTS) | Groepswerkstuk, uitmondend in een masterplan woningbouw. Feedback van de opdrachtgever wordt meegenomen in beoordeling.
• Jouw woontoekomst (5 ECTS) | Individueel portfolio waarmee je jouw visie en professionaliteit t.a.v. de woonopgave weet te duiden.

Neem vóór aanmelding via Kies op Maat eerst contact op met de minordocent: André Bus (a.g.bus@saxion.nl)

Hoe meld ik mij aan?
Het inschrijfproces omtrent een Kies op Maat minor bij Saxion verloopt iets anders dan op de website kiesopmaat.nl staat beschreven.

Hoe gaat het in z’n werk?
Stap 1: download de leerovereenkomst van de Kies op Maat website en laat deze ondertekenen door de examencommissie van je thuisinstelling én onderteken de leerovereenkomst zelf.

Stap 2: Start je inschrijving via Studielink (studielink.nl). Ga naar het tabblad opleidingen en klik op “Nieuw verzoek tot inschrijving toevoegen”. Klik dan bij “Onderwijsinstelling” op Saxion en voer als zoekterm “KOM” in. Er verschijnt een lijst met alle minoren. Zorg ervoor dat je je aanmeldt voor de juiste minor. Na registratie in Studielink ontvang je twee e-mails: één ter bevestiging van je registratie bij Saxion en direct daarna een e-mail met de inlogcode en link voor de aanmeldportal Osiris. De getekende leerovereenkomst kun je uploaden in de aanmeldportal van Osiris.

Vanwege overgang naar een nieuw inschrijfsysteem ontvang je deze mails vanaf 1 april!

Mocht je vragen hebben over het aanmelden kun je contact opnemen met het Servicepoint 088 – 019 3000 / servicepoint@saxion.nl.

Voor inhoudelijke vragen over de minor neem dan contact op met de docent van de minor.